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Votre déclaration fiscale
Chaque année, si votre situation paraît répondre aux critères fixés par l’administration fiscale, vous êtes informé du montant des frais et intérêts de votre prêt susceptibles d’être mentionnés dans votre déclaration fiscale annuelle des revenus.
Si ce document ne vous a pas été transmis et si vous l’estimez utile, demandez-le à votre Chargé de Clientèle. |
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| Déclaration d'impôts 2007 : rappel des mesures de déductibilité fiscale
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Instauré par la loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat (dite loi TEPA), le crédit d'impôt " intérêts d'emprunt " s'applique pour la première fois à la déclaration de revenus déposée en 2008.
Il concerne toutes les personnes qui contractent un emprunt pour acheter ou faire construire leur résidence principale.
IMPORTANT
Pour en bénéficier, l'achat de votre résidence principale doit avoir été signé à partir du 6 mai 2007
(et pour les constructions, la déclaration d'ouverture de chantier doit avoir été effectuée à compter de cette date).
Par conséquent, si votre achat a eu lieu avant le 6 mai 2007, vous ne pouvez pas bénéficier de cette mesure. |
Le crédit d'impôt est calculé sur les intérêts d'emprunt payés durant les cinq premières années de remboursement. Son taux est de 40 % des intérêts payés au titre de la première année de remboursement et de 20 % au titre des quatre années suivantes.
Ces intérêts sont retenus dans la limite annuelle de :
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3 700 € pour une personne seule (célibataire, divorcée ou veuve) |
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7 500 € pour un couple soumis à imposition commune (marié ou pacsé) |
Vous porterez sur votre déclaration de revenus n° 2042 le montant des intérêts d'emprunt. Le crédit d'impôt sera calculé automatiquement et déduit du montant de l'impôt à payer. Si le montant de votre impôt est inférieur au crédit d'impôt, l'excédent vous sera remboursé sans démarche supplémentaire.
Comment connaître le montant à reporter sur ma déclaration de revenus ?
Si vous êtes concerné par les mesures fiscales, vous recevrez fin Avril - début Mai un courrier vous indiquant le montant des intérêts à déduire.
A noter :
Pour les personnes ayant réalisé un investissement locatif : vous avez déjà dû recevoir un courrier vous communiquant les éléments nécessaires pour remplir votre déclaration de revenus.
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