La diversification des activités : 1985 – 1995
1985. Création de la Caisse de Refinancement Hypothécaire (CRH) avec la participation du Crédit Foncier. La CRH refinance les crédits immobiliers accordés au moyen d’émissions d’obligations de longue durée garanties par l’Etat.
Désencadrement du crédit.
Naissance de l’Auxiliaire du Crédit Foncier qui accompagne le redéploiement de l’établissement vers les prêts concurrentiels.
1986. Constitution de Foncier Habitat regroupant les participations majoritaires du Crédit Foncier détenues dans des sociétés anonymes d’HLM.
L’Etat amorce son désengagement du financement immobilier. La concurrence des banques de dépôt dans ce domaine s’accroît.
1987. Le Crédit Foncier revient sur le marché des prêts aux collectivités locales après une absence de 30 ans liée à la gestion des prêts spéciaux.
1988. Le Crédit Foncier développe des partenariats et “joint ventures” avec la création de filiales en Espagne, en Grande-Bretagne, en Allemagne, en Italie, aux Pays-Bas et au Portugal.
1989. Création de Foncier Assurance, compagnie d’assurance-vie.
Le Crédit Foncier participe à la création de la Compagnie Financière de l’Arche qui intervient dans tous les secteurs du financement de l’immobilier.
1990. Création de la Compagnie Foncière de Crédit assurant le financement de la promotion immobilière.
1991. Création de Foncier Bail (location d’immeubles à usage professionnel).
Le Crédit Foncier est l’un des principaux prêteur aux collectivités locales avec 6,2 % de parts de marché.
Le Crédit Foncier perd la garantie de l’Etat sur ses obligations foncières et obtient le AAA des agences de notation.
1992. Prise de contrôle intégrale par le Crédit Foncier du Crédit de l’Arche, filiale de la Compagnie Financière de l’Arche, établissement spécialisé dans les crédits promoteurs et marchand de biens.
1993. Loi du 4 janvier 1993 assouplissant la législation sur les sociétés de crédit foncier : élargissement de la zone d’activité et diversification des activités.
Le Crédit Foncier crée une société de marchand de biens, Cofimab, pour améliorer le traitement des dossiers impayés du groupe.
Le Crédit Foncier participe à la création du Centre Français du Patrimoine (CFP).
Réorganisation de la gestion du patrimoine foncier du Crédit Foncier : les sociétés foncières cotées sont fusionnées dans la Société des Immeubles de France (SIF).
Regroupement des sociétés foncières non cotées sous la dénomination d’Immobilière Foncier Madeleine (IFM).
Le Groupe Crédit Foncier prend une participation de 33,5 % du capital de Gestrim, société d’administration de biens.
Le Crédit Foncier prend 11,5 % du capital du Comptoir des Entrepreneurs dans le cadre du plan de redressement de ce dernier.
1994. Le Groupe Crédit Foncier prend le contrôle de la totalité du capital de Gestrim, qui occupe le 3e rang national sur le marché de l’administration de biens.
Le Crédit Foncier prend la majorité de certaines filiales spécialisées de l’Immobilière Construction de Paris, ensuite regroupées dans une nouvelle entité, la Société Investissement Construction Patrimoine (SICP), dont il détient 72 % du capital.
Prise de contrôle, par l’intermédiaire de l’ACFF, de l’IGI Banque qui reprend la dénomination de Domus Banque.
